Vergunning voor een tuinhuis in Brussel
In Brussel is een tuinhuis vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning als het klein blijft: maximaal 9 m² en 3 m hoog, in de zone voor koeren en tuinen.
De voorwaarden voor de vrijstelling
Ze moeten allemaal vervuld zijn.
- Een bijgebouw dat losstaat van het hoofdgebouw en zijn aanbouwen, niet bestemd voor bewoning.
- Gelegen in de zone voor koeren en tuinen.
- Maximale oppervlakte: 9 m², inclusief de grondprojectie van het dak.
- Maximale hoogte: 3 m.
- Niet uitsteken boven een hellend vlak van 45° dat vertrekt van de top van de gemene muren of, zonder muur, op 1,5 m hoogte aan de perceelsgrens.
Als een voorwaarde niet vervuld is
Is één voorwaarde niet vervuld, dan is een stedenbouwkundige vergunning nodig.
Goed om te weten
- De Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening legt op dat minstens 50 % van de zone voor koeren en tuinen doorlaatbaar blijft: het tuinhuis en zijn fundering tellen mee.
Veelgestelde vragen
Hoe groot mag een tuinhuis zonder vergunning in Brussel zijn?
Maximaal 9 m², inclusief de grondprojectie van het dak, en maximaal 3 m hoog.
Mag mijn tuinhuis tegen de woning staan?
Niet onder de vrijstelling: het tuinhuis moet los staan van het hoofdgebouw en zijn aanbouwen.
Wat als het tuinhuis groter is dan 9 m²?
Dan is een stedenbouwkundige vergunning nodig.
Is uw project klaar?
Ontvang gratis offertes van vakmensen die tuinhuizen plaatsen.
Gratis offertes aanvragen